本书从房地产财务管理基础知识讲起,逐步深入到房地产资本运营管理、财务运营,重点介绍了房地产税收、核算、预算、财务分析和财务运营等高阶财务管理知识,让读者不仅可以系统地学习房地产财务管理的相关知识,还能对财务管理在房地产开发企业经营中的核心作用有更为深入的理解。本书分为10章,涵盖的主要内容有房地产财务管理概述、房地产收入核算、房地产成本核算、房地产税收基础、房地产项目预算管理、房地产项目全周期管理、房地产项目财务分析、房地产税收管理进阶、房地产资本运营管理、房地产财务运营。本书的内容通俗易懂,案例丰富,实用性强,适合房地产财务管理的入门读者和进阶读者阅读,也适合房地产从业人员、企业管理人员等其他对财务管理知识感兴趣的读者阅读。
作者简介
内容简介
前言
第1章 房地产财务管理概述
1.1 房地产财务管理的特点
1.2 房地产财务管理的框架
1.3 如何从房地产财务管理“小白”进阶为高手
第2章 房地产收入核算
2.1 房地产收入的确认原则
2.2 销售收款的会计核算
2.3 销售收入结转的核算
注释
第3章 房地产成本核算
3.1 房地产成本对象的确认
3.2 房地产成本项目
3.3 房地产开发成本的核算
3.4 房地产开发成本的分配与结转
3.5 房地产开发企业的费用核算
第4章 房地产税收基础
4.1 房地产税收管理概述
4.2 增值税的计缴与核算
4.3 土地增值税的计缴与核算
4.4 企业所得税的计缴与核算
4.5 房地产开发各阶段的税收管理
第5章 房地产项目预算管理
5.1 房地产开发企业的预算管理框架
5.2 房地产项目资金管理
5.3 房地产项目预算管理全流程
第6章 房地产项目全周期管理
6.1 房地产项目全周期管理体系
6.2 房地产项目全周期管理工具
第7章 房地产项目财务分析
7.1 财务分析的逻辑框架
7.2 房地产项目财务分析体系
第8章 房地产税收管理进阶
8.1 房地产税收管理体系
8.2 房地产项目的税收管理
8.3 房地产重点、难点问题解析
第9章 房地产资本运营管理
9.1 房地产投资
9.2 房地产融资
9.3 财务部门的角色定位
第10章 房地产财务运营
10.1 房地产运营管理
10.2 房地产财务运营管理
10.3 财务运营的应用
